Нещодавно в американській політиці розгорілася жвава дискусія щодо інноваційної пропозиції, що стосується забезпечення іпотечних кредитів. Ця пропозиція, представлена сенатором-республіканцем Лумісом, під назвою «Законопроект про іпотечні кредити 21 століття», має на меті включити шифрування в розгляд забезпечення іпотечних кредитів. Виникнення цієї пропозиції зумовлене тим, що директор Федерального агентства житлового фінансування США Вільям Дж. Пулте раніше заявив, що Fannie Mae та Freddie Mac можуть розглянути можливість використання шифрування як забезпечення для іпотечних кредитів.

Згідно з цим законом, цифрові активи, що перебувають у довірчому управлінні та відповідають вимогам, можуть бути зараховані до резервів без попереднього обміну на долари США. Однак враховуючи особливості ринку шифрування, ці активи потребуватимуть коригування оцінки волатильності.

Ця пропозиція викликала значні розбіжності між двома партіями в Конгресі. Республіканці вважають, що це надасть нову енергію ринку нерухомості та забезпечить більше фінансових можливостей для власників цифрових активів. Однак сенатори-демократи колективно висловилися проти, підкреслюючи, що висока волатильність шифрування активів може загрожувати стабільності ринку нерухомості, а також вказуючи на потенційні ризики безпеки.

Наразі основна увага суперечок зосереджена на двох аспектах: по-перше, чи слід включати шифрування активів до категорії Забезпечення; по-друге, якщо включати, то як встановити розумний рівень оцінки знижки для ефективного хеджування ризиків. Ця дискусія стосується не лише майбутнього розвитку ринку нерухомості, а й відображає зіткнення та злиття традиційної фінансової системи з новою цифровою економікою.

З поглибленням обговорення остаточний результат цього законопроекту може мати глибокий вплив на ринок нерухомості США та індустрію шифрування. Незалежно від результату, ця дискусія є ще одним важливим випробуванням статусу цифрових активів у традиційній фінансовій сфері.