Blok Earner, Avustralya'nın İlk Bitcoin Destekli Konut Kredisi'ni Piyasaya Sürdü

Ana SayfaHaberler* Blok Kazancı Avustralya'nın ilk Bitcoin destekli konut kredisini tanıttı, borçluların Bitcoin'i satmadan teminat olarak kullanmalarına olanak tanıyor.

• Avustralya'daki bir mahkeme kararı, bu tür kredilerin finansal hizmetler lisansına ihtiyaç duymadığını netleştirerek ürünü mümkün kıldı.
• Borç alanlar, Bitcoin teminatı göstererek bir mülkün değerinin %50'sine kadar bir kredi alabilirler; dijital varlıklar Fireblocks tarafından teminat olarak tutulur.
• ABD'de benzer adımlar düşünülüyor, kripto varlıklarının ipotek rezervleri olarak sayılmasına izin verecek önerilerle.
• Hem Avustralya hem de ABD, ortalama gelirler karşısında yüksek konut fiyatları ile karşı karşıya, bu da kurumları gayrimenkul piyasalarına erişim sağlamak için alternatif yollar aramaya itiyor. 17 Temmuz'da, Block Earner Avustralya'nın Bitcoin ile güvence altına alınmış ilk ipoteğini başlattı ve kripto para sahiplerine dijital varlıkları nakde dönüştürmeden ev satın almanın yeni bir yolunu sundu. Lansman, kripto destekli kredilere normal finansal hizmet lisanslama sistemi dışında izin veren bir mahkeme kararıyla sonuçlanan bir yasal süreci takip etti.

• Reklam - Konut kredisi ürünü, borçluların Bitcoin'lerini nakit kredi için teminat olarak kullanmalarına olanak tanır. Platform, Bitcoin'i Fireblocks ile saklar, bu bir saklama hizmetidir. Bu düzenleme, borçluların kripto destekli kredi ile mülkün değerinin %50'sine kadar finansman sağlamasına olanak tanırken, geri kalan kısmı için standart bir ipotek almalarını sağlar.

Federal Mahkemesi'nin Nisan kararı, Block Earner'ın kripto kredi vermesinin Şirketler Yasası'na göre "finansal ürünler" tanımına girmediğini belirledi. Bu, Bitcoin'in ipotek düzenlemelerinde kullanımına yönelik lisans gereksinimini ortadan kaldırdı. Şirket, sürecinin kredi değerliliğini ölçmek için yeni bir yol sunduğunu, çünkü tipik ipotek onaylarının gelire, nakde ve süperannüasyona odaklandığını, bu durumun Avustralya'nın zorunlu emeklilik tasarruf programı olduğunu belirtiyor.

Gelişme, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ilgili adımları takip ediyor. 25 Haziran'da Federal Konut Finansmanı Ajansı'nın direktörü, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten, düzenlenmiş kripto borsa varlıklarını ipotek değerlendirmelerinde rezerv olarak saymanın yollarını incelemelerini istedi. 15 Temmuz'da ABD Temsilciler Meclisi'ne sunulan bir yasa tasarısı, kredi verenlerin, düzenlenmiş platformlarda tutulan kripto varlıklarını ipotek uygunluğu için dikkate almasını önermekte, dolar'a dönüştürme gerekliliği olmaksızın.

Konut uygunluğu her iki ülkede de önemli bir endişe kaynağıdır. Avustralya'da ortalama konut fiyatları, medyan hanehalkı gelirinin neredeyse 10 katıdır, Sydney'deki oran ise neredeyse 14 katına ulaşmaktadır, bu Demographia raporuna göre. ABD'de, 2024-2025'te medyan konut fiyatları yaklaşık 420.000 $'a ulaşmış, bu da medyan gelirin yaklaşık yedi katıdır, konut pazarı verilerine göre. Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın bir raporu, Ocak 2023'te ABD'de 653.000'den fazla evsiz insan tespit etmiştir.

Her iki ülkede de gayrimenkul fiyatları artmaya devam ederken, mülk maliyeti Bitcoin değerlerine göre azalmıştır; kripto para birimi son bir yılda neredeyse %87 artmıştır.

Önceki Makaleler:

• Sonic, Web3 Uygulamaları Oluşturmak için No-Code AI Platformu Spark'ı Tanıttı
• Europol, Pro-Rusya NoName057(16) Hacktivist Ağı'nı Çökertti
• Aave, Circle'ı Geride Bırakıyor ve 30 Milyar Dolar TVL ile No. 2 Ethereum İşletmesi Oluyor
• İngiltere Hazine'si Dijital Stratejiyi Açıkladı, DIGIT Tahvil İhracını Detaylandırdı
• Pump.fun ICO Alıcılarının Yaklaşık %60'ı Tokenları Satmış veya Transfer Etmiştir

• Reklam -