Американская ипотечная отрасль примет шифрование как актив

Сектор ипотечного финансирования в США переживает значительные изменения. Согласно последним новостям, две крупнейшие ипотечные компании в США начнут учитывать инвестиции в криптоактивы при оценке способности покупателей погашать кредиты в рамках общего богатства. Это изменение политики указывает на то, что цифровые валюты постепенно входят в основную финансовую систему.

Традиционно ипотечные учреждения в основном учитывали такие факторы, как сбережения на счетах и инвестиции в акции при покупке жилья. Но с быстрым развитием рынка криптоактивов все больше американцев начинает использовать цифровые валюты для покупки недвижимости. Согласно опросам, около 14% покупателей планируют продать криптоактивы, чтобы собрать первоначальный взнос на жилье, что значительно увеличилось по сравнению с 5% в 2019 году.

Тем не менее, этот поворот в политике вызвал некоторые опасения. Защитники прав потребителей считают, что связывание волатильных и относительно слабо регулируемых криптоактивов с рынком жилья может представлять собой риск. Тем не менее, похоже, что рыночный спрос способствует развитию этой тенденции.

Некоторые инновационные компании уже начали предоставлять услуги ипотечного финансирования на основе Криптоактивов. Например, есть компании, которые позволяют инвесторам использовать биткойн в качестве залога для получения жилищного кредита, не продавая шифрование-активы или не оплачивая налог на прирост капитала. Другие компании помогают домовладельцам использовать чистую стоимость жилья для покупки Криптоактивов, аналогично традиционным контрактам на инвестиции в чистую стоимость жилья.

Эти новые финансовые продукты, хотя и предоставляют инвесторам больше возможностей, также несут потенциальные риски. Эксперты предупреждают, что связывание недвижимости с высокорисковыми инвестициями требует осторожности. Потребители должны полностью понимать связанные риски и взвешивать плюсы и минусы.

Несмотря на то, что эти проекты все еще находятся на начальной стадии, они отражают тенденцию постепенного слияния Криптоактивы с традиционной финансовой системой. С дальнейшим уточнением политики и постоянным развитием рынка влияние Криптоактивы на рынок жилья может продолжать усиливаться.

В целом, это изменение политики представляет собой значительный поворот в подходах к регулированию. Оно отражает признание инновационных финансовых инструментов и подчеркивает проблему поиска баланса между поддержанием финансовой стабильности и содействием рыночным инновациям. В будущем, как эффективно управлять рисками, поощряя инновации, станет важной задачей, с которой столкнутся как регуляторы, так и участники рынка.