Называемый "Закон о ипотеке XXI века", этот закон требует от государственных предприятий, таких как Fannie Mae и Freddie Mac, учитывать криптовалютные активы при оценке права на ипотеку для однофамильных домов.
Луммис сказал:
“Этот законопроект охватывает инновационный путь к накоплению богатства, учитывая растущее число молодых американцев, обладающих цифровыми активами.”
Законопроект направлен на кодификацию директивы директора Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Уильяма Пулте от 25 июня, в которой предприятиям предлагается рассматривать криптовалюту в качестве актива для ипотечных кредитов на однофамильные дома.
Законопроект также запрещает конвертацию криптоактивов в доллары США во время процесса ипотеки.
Присоединяйтесь к обсуждению с CryptosRUsна Круглом столе здесь.
Фанни Мэй и Фредди Маки не выдают ипотеки самостоятельно, но они отвечают за установление правил, связанных с ипотекой. Они покупают ипотеки на вторичном рынке, объединяют их в ипотечные облигации (MBSs) и гарантируют выплаты инвесторам.
Кризис жилья в США.
Данные свидетельствуют о том, что в США наблюдается серьезный жилищный кризис из-за высоких цен на жилье и ипотечных ставок.
Луммис сослалась на данные Бюро переписи населения США, чтобы подчеркнуть, что уровень владения жильем среди молодых американцев младше 35 лет составляет 36,6% в первом квартале 2025 года. "Американская мечта о владении жильем не является реальностью для многих молодых людей", - сказала она.
Согласно данным Федеральной резервной системы (FRED), медианная цена продажи домов в США возросла до $410,800 в 2 квартале 2025 года. Резкий рост цен на жилье, начавшийся примерно в 2020 году, не кажется замедляющимся.
Источник: FRED Согласно Freddie Mac, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке составляет 6.74%, а по 15-летней ипотеке — 5.87% на данный момент — в пределах самого высокого диапазона за последние два десятилетия.
Источник: Freddie Mac Текущие ипотечные ставки сопоставимы даже с теми, что были во время финансового кризиса 2007-09 годов.
Похожий законопроект уже представлен
Если Fannie Mae и Freddie Mac начнут учитывать криптовалюту при оценке права на ипотеку, это навсегда изменит рынок жилья.
Присоединяйтесь к обсуждению с CryptosRUsна Круглом столе здесь.
Однако Луммис не единственный, кто представил первое такое законодательство. Конгрессмен Нэнси Мейс (R-NC) уже представила аналогичный законопроект под названием «Закон о модернизации криптовалют для американских домовладельцев 2025 года» 14 июля, который призывает агентства учитывать криптоактивы в процессе оценки кредитоспособности по ипотеке.
История продолжаетсяТакие шаги отражают более широкий сдвиг в сторону про-крипто повестки администрации Дональда Трампа, которая недавно достигла удивительного прогресса по трем ключевым крипто-законопроектам.
Фанни Мэй может быть вынуждена признать Биткойн благодаря новому законопроекту, впервые появившемуся на TheStreet 29 июля 2025 года.
Эта история впервые была опубликована TheStreet 29 июля 2025 года.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
Фанни Мэй может быть вынуждена признать Биткойн благодаря новому законопроекту
Фанни Мэй может быть вынуждена признать Биткойн, благодаря новому законопроекту, который изначально появился на TheStreet.
Сенатор Синтия Луммис (R-WY) представила новый законопроект, касающийся ипотек, 29 июля.
Называемый "Закон о ипотеке XXI века", этот закон требует от государственных предприятий, таких как Fannie Mae и Freddie Mac, учитывать криптовалютные активы при оценке права на ипотеку для однофамильных домов.
Луммис сказал:
Законопроект направлен на кодификацию директивы директора Федерального агентства по финансированию жилищного строительства Уильяма Пулте от 25 июня, в которой предприятиям предлагается рассматривать криптовалюту в качестве актива для ипотечных кредитов на однофамильные дома.
Законопроект также запрещает конвертацию криптоактивов в доллары США во время процесса ипотеки.
Присоединяйтесь к обсуждению с CryptosRUs на Круглом столе здесь.
Фанни Мэй и Фредди Маки не выдают ипотеки самостоятельно, но они отвечают за установление правил, связанных с ипотекой. Они покупают ипотеки на вторичном рынке, объединяют их в ипотечные облигации (MBSs) и гарантируют выплаты инвесторам.
Кризис жилья в США.
Данные свидетельствуют о том, что в США наблюдается серьезный жилищный кризис из-за высоких цен на жилье и ипотечных ставок.
Луммис сослалась на данные Бюро переписи населения США, чтобы подчеркнуть, что уровень владения жильем среди молодых американцев младше 35 лет составляет 36,6% в первом квартале 2025 года. "Американская мечта о владении жильем не является реальностью для многих молодых людей", - сказала она.
Согласно данным Федеральной резервной системы (FRED), медианная цена продажи домов в США возросла до $410,800 в 2 квартале 2025 года. Резкий рост цен на жилье, начавшийся примерно в 2020 году, не кажется замедляющимся.
Источник: FRED Согласно Freddie Mac, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке составляет 6.74%, а по 15-летней ипотеке — 5.87% на данный момент — в пределах самого высокого диапазона за последние два десятилетия.
Источник: Freddie Mac Текущие ипотечные ставки сопоставимы даже с теми, что были во время финансового кризиса 2007-09 годов.
Похожий законопроект уже представлен
Если Fannie Mae и Freddie Mac начнут учитывать криптовалюту при оценке права на ипотеку, это навсегда изменит рынок жилья.
Присоединяйтесь к обсуждению с CryptosRUs на Круглом столе здесь.
Однако Луммис не единственный, кто представил первое такое законодательство. Конгрессмен Нэнси Мейс (R-NC) уже представила аналогичный законопроект под названием «Закон о модернизации криптовалют для американских домовладельцев 2025 года» 14 июля, который призывает агентства учитывать криптоактивы в процессе оценки кредитоспособности по ипотеке.
История продолжаетсяТакие шаги отражают более широкий сдвиг в сторону про-крипто повестки администрации Дональда Трампа, которая недавно достигла удивительного прогресса по трем ключевым крипто-законопроектам.
Фанни Мэй может быть вынуждена признать Биткойн благодаря новому законопроекту, впервые появившемуся на TheStreet 29 июля 2025 года.
Эта история впервые была опубликована TheStreet 29 июля 2025 года.
Посмотреть комментарии