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Deve Usar Cripto Para Comprar uma Casa? 4 Métodos e Seus Riscos
Se você é fã de criptomoedas, talvez tenha pensado nas várias maneiras de incorporá-las em sua vida financeira. Talvez você tenha visto manchetes afirmando que as hipotecas em criptomoedas estão a subir como a nova forma de comprar algumas casas.
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No entanto, antes de você sair para adquirir sua próxima casa com criptomoeda, há algumas precauções a serem consideradas. Aqui está o que especialistas financeiros disseram ao GOBankingRates sobre certos métodos e seus riscos ao usar criptomoeda para comprar uma casa.
Método de Conversão em Dinheiro
Andrew Lokenauth, um especialista em dinheiro da Be Fluent in Finance, disse que o método mais simples que usou com clientes é converter criptomoeda em dinheiro primeiro.
“Eu ajudei um cliente em março passado a vender $600,000 em bitcoin para a sua casa dos sonhos nos subúrbios,” disse ele. “A questão é que a maioria dos vendedores ainda quer dólares à moda antiga, e esta abordagem causa menos dores de cabeça com os credores.”
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Empréstimos Garantidos por Cripto
“Deixe-me contar-lhe sobre um cliente que tentou usar um empréstimo garantido por criptomoeda,” disse Lokenauth. “O mercado desabou pouco antes do fechamento, e eles receberam uma chamada de margem massiva — perderam cerca de $75,000 em colateral. Não é fácil explicar isso ao parceiro.”
Escrows de Contratos Inteligentes
Você também pode querer dar uma olhada em oportunidades de escrow e hipoteca que utilizam criptomoedas na compra de uma casa, mas que podem oferecer alguma proteção contra riscos.
"É possível usar suas criptomoedas para compras de imóveis através de escrows de contratos inteligentes ou hipotecas atreladas a stablecoins, que automatizam os pagamentos e reduzem o risco de contraparte", de acordo com Chad Willardson, fundador e presidente da Pacific Capital e Tesoureiro da Cidade de Corona, Califórnia. "Plataformas de propriedade tokenizada permitem a propriedade fracionada, suavizando a volatilidade ao espalhar a exposição entre múltiplos investidores."
No entanto, segundo Willardson, as oscilações de preço das criptomoedas permanecem um grande risco — os compradores devem se proteger com stablecoins ou converter para fiat no fechamento.
Financiamento Misturado
De acordo com Willardson, a ambiguidade regulatória pode atrasar ou prejudicar transações, por isso é importante trabalhar com empresas de títulos experientes em ativos digitais.
“Como alternativa, considere o financiamento misto: parte hipoteca tradicional e parte empréstimo em criptomoeda para equilibrar inovação com estabilidade”, disse Willardson.
Mais do GOBankingRates
Este artigo apareceu originalmente em GOBankingRates.com: Deveria usar criptomoedas para comprar uma casa? 4 métodos e os seus riscos
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