Минулого тижня Федеральна житлова фінансова агенція США (FHFA) наказала Fannie Mae та Freddie Mac розробити пропозиції, які розглядають криптовалютні активи (але лише ті, що зберігаються в централізованих біржах, регульованих США) як активи в оцінці ризику іпотеки на одноквартирні житлові будинки. Це розпорядження не вимагає обміну криптовалюти на долари США і не включає криптовалюту з хостингових гаманців. Це розпорядження також вимагає вжиття заходів контролю ризику, таких як врахування коливань ринку криптовалют і обмеження кількості криптовалют, що можуть бути зараховані в резерв.
Ця інструкція створює новий міст між ринком іпотечних кредитів у США, що базується на блокчейні, з капіталом і масштабом 12 трильйонів доларів. Якщо Федеральна житлова фінансова агенція остаточно затвердить це правило, це може створити прецедент для більш широкого використання іпотечних кредитів та Криптоактивів. Тоді балансові відомості на основі блокчейну можуть суттєво вплинути на ринок іпотечних кредитів, спростивши процес підписання, знизивши витрати на угоди та активувавши інструменти іпотечних кредитів, прив'язані до токенів.
Згідно з опитуванням Harris, проведеним за дорученням CryptoSlate, 21% дорослих американців володіють цифровими активами. Серед приблизно 55 мільйонів осіб, які мають криптоактиви, 6 мільйонів в середньому володіють активами на понад 100 тисяч доларів. Враховуючи накопичене на ланцюгу багатство, вплив криптоактивів на кредитний ринок може стати значним.
Згідно з даними iEmergent за Законом про розкриття іпотечних кредитів (HMDA) 2024 року, минулого року в США було видано близько 6 мільйонів іпотечних кредитів на суму 1,82 трильйона доларів, що означає, що середній розмір кредиту становить приблизно 340 тисяч доларів. Якщо врахувати, що лише 5% позичальників іпотеки включають криптоактиви в своїх заявках, то в рамках цієї нової структури близько 305 тисяч осіб матимуть право на отримання іпотечного кредиту, що підтримає обсяг видачі на рівні 100 мільярдів доларів. При кожному зростанні на один відсоток, обсяг іпотечних кредитів зростатиме приблизно на 20 мільярдів доларів.
Наш метод ґрунтується лише на проникненні × середньому обсязі угод, припускаючи, що множник важеля або швидкість угоди не змінюються, тому потенціал зростання може значно збільшитися. Цей регуляторний розвиток узгоджується з аргументом ARK, що криптоактиви відтворять традиційну фінансову систему з вищим рівнем прозорості, автоматизації та взаємодії.
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Криптоактиви входять на ринок житла США.
Минулого тижня Федеральна житлова фінансова агенція США (FHFA) наказала Fannie Mae та Freddie Mac розробити пропозиції, які розглядають криптовалютні активи (але лише ті, що зберігаються в централізованих біржах, регульованих США) як активи в оцінці ризику іпотеки на одноквартирні житлові будинки. Це розпорядження не вимагає обміну криптовалюти на долари США і не включає криптовалюту з хостингових гаманців. Це розпорядження також вимагає вжиття заходів контролю ризику, таких як врахування коливань ринку криптовалют і обмеження кількості криптовалют, що можуть бути зараховані в резерв.
Ця інструкція створює новий міст між ринком іпотечних кредитів у США, що базується на блокчейні, з капіталом і масштабом 12 трильйонів доларів. Якщо Федеральна житлова фінансова агенція остаточно затвердить це правило, це може створити прецедент для більш широкого використання іпотечних кредитів та Криптоактивів. Тоді балансові відомості на основі блокчейну можуть суттєво вплинути на ринок іпотечних кредитів, спростивши процес підписання, знизивши витрати на угоди та активувавши інструменти іпотечних кредитів, прив'язані до токенів.
Згідно з опитуванням Harris, проведеним за дорученням CryptoSlate, 21% дорослих американців володіють цифровими активами. Серед приблизно 55 мільйонів осіб, які мають криптоактиви, 6 мільйонів в середньому володіють активами на понад 100 тисяч доларів. Враховуючи накопичене на ланцюгу багатство, вплив криптоактивів на кредитний ринок може стати значним.
Згідно з даними iEmergent за Законом про розкриття іпотечних кредитів (HMDA) 2024 року, минулого року в США було видано близько 6 мільйонів іпотечних кредитів на суму 1,82 трильйона доларів, що означає, що середній розмір кредиту становить приблизно 340 тисяч доларів. Якщо врахувати, що лише 5% позичальників іпотеки включають криптоактиви в своїх заявках, то в рамках цієї нової структури близько 305 тисяч осіб матимуть право на отримання іпотечного кредиту, що підтримає обсяг видачі на рівні 100 мільярдів доларів. При кожному зростанні на один відсоток, обсяг іпотечних кредитів зростатиме приблизно на 20 мільярдів доларів.
Наш метод ґрунтується лише на проникненні × середньому обсязі угод, припускаючи, що множник важеля або швидкість угоди не змінюються, тому потенціал зростання може значно збільшитися. Цей регуляторний розвиток узгоджується з аргументом ARK, що криптоактиви відтворять традиційну фінансову систему з вищим рівнем прозорості, автоматизації та взаємодії.